เริ่มต้นวางแผนสร้างบ้านปลายปี ควรเริ่มยังไง?
“อยากมีบ้านใหม่ก่อนสิ้นปี...แต่ยังไม่รู้จะเริ่มตรงไหน”
เชื่อว่าหลายคนคงมีเป้าหมายอยากเข้าอยู่บ้านใหม่ภายในสิ้นปีนี้ หรือไม่ก็วางแผนสร้างบ้านช่วงปลายปีไว้ล่วงหน้าแล้ว แต่ไม่รู้ว่าควรเริ่มต้นยังไง ต้องเตรียมอะไร และจะใช้เวลานานแค่ไหนกว่าจะพร้อมลงมือก่อสร้างจริง
บทความนี้ศูนย์รับสร้างบ้านโฮมพลัสขอพาคุณมาวางแผนแบบง่าย ๆ เป็นขั้นตอน เพื่อให้การสร้างบ้านของคุณ “ไม่สะดุด” และ “ไม่เกินงบ” ในทุกขั้นตอน
ทำไมควรเริ่มวางแผนตั้งแต่ตอนนี้?
แม้ปลายปีจะยังดูเหมือนไกล แต่ความจริงแล้ว
- การขออนุญาตก่อสร้าง
- การออกแบบบ้าน
- การสรุปแบบและประมาณราคา
- การจองคิวทีมก่อสร้าง
เหล่านี้ล้วนเป็นเรื่องที่ต้องใช้ “เวลา” และ “การวางแผนล่วงหน้า” เริ่มช้าก็อาจได้สร้างปีหน้า หรือเจอปัญหางบบานโดยไม่รู้ตัว!
5 ขั้นตอนวางแผนสร้างบ้านปลายปีแบบมืออาชีพ
1. ประเมินงบประมาณคร่าว ๆ ที่คุณพร้อมลงทุน
เริ่มจากการตั้งงบประมาณ เช่น 2 ล้าน, 3.5 ล้าน หรือ 5 ล้านขึ้นไป และเผื่องบไว้อีกเล็กน้อยสำหรับเฟอร์นิเจอร์ ระบบบ้านอัจฉริยะ หรือจัดสวน
TIP: เลือกแบบบ้านที่เหมาะกับขนาดที่ดิน และไลฟ์สไตล์ของครอบครัว จะช่วยให้ไม่ต้องแก้แบบซ้ำบ่อย
2. สำรวจแบบบ้านที่คุณชอบ
ดูแบบบ้านที่สวย ทันสมัย ฟังก์ชันครบ และอยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้ คุณอาจเริ่มจากบ้านยอดนิยมของโฮมพลัสที่ราคา 2–5 ล้านบาท ซึ่งออกแบบโดยทีมสถาปนิกมืออาชีพ หรือหากต้องการดีไซน์เฉพาะตัว ก็สามารถออกแบบใหม่ให้เหมาะกับเจ้าของบ้านโดยเฉพาะได้เช่นกัน
3. ขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญ
- อย่าตัดสินใจลำพัง! การปรึกษาสถาปนิก วิศวกร หรือบริษัทรับสร้างบ้านที่มีประสบการณ์จะช่วยให้คุณ
- มองเห็นจุดแข็ง/จุดเสี่ยงของแบบบ้าน
- ปรับแปลนให้ตอบโจทย์จริง
- ประเมินงบได้แม่นยำขึ้น
- และที่สำคัญที่สุดคือช่วย ป้องกันงบบานปลาย
โฮมพลัสมีบริการปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย โดยทีมงานมืออาชีพทั้งสถาปนิกและวิศวกรประจำ
4. สรุปแบบและขออนุญาตก่อสร้าง
ขั้นตอนนี้ใช้เวลาพอสมควร ทั้งการจัดทำเอกสารแบบบ้าน รายการวัสดุ และการยื่นเรื่องขออนุญาตก่อสร้างกับเทศบาลหรือ อบต. หากเริ่มตอนนี้ คุณจะมีเวลาเพียงพอในการขออนุญาตให้ทันปลายปี และเตรียมตัวก่อนก่อสร้างจริง
5. เลือกทีมสร้างบ้านที่ไว้ใจได้
ทีมที่ “ตรงปก งบไม่บาน สร้างไว ได้มาตรฐาน” จะทำให้คุณสบายใจตลอดกระบวนการ
อย่าลืมตรวจสอบความน่าเชื่อถือของบริษัท เช่น:
- มีสำนักงานจริง
- มีผลงานที่ผ่านมา
- ใช้ระบบวิศวกรรมที่มีมาตรฐาน
- ได้รับการรับรองคุณภาพ เช่น ISO 9001:2015
ถ้าอยากมีบ้านใหม่ปลายปี “ต้องเริ่มตอนนี้!
เพราะการสร้างบ้านไม่ใช่เรื่องที่รีบแล้วจบได้ในไม่กี่สัปดาห์ แต่ต้องผ่านกระบวนการวางแผน ออกแบบ เตรียมเอกสาร และดำเนินงานอย่างเป็นระบบ
หากคุณกำลังมองหาทีมสร้างบ้านที่ไว้ใจได้ โฮมพลัสคือศูนย์รับสร้างบ้านครบวงจร พร้อมเคียงข้างคุณในทุกขั้นตอน ตั้งแต่วางแผน ออกแบบ ขออนุญาต ก่อสร้าง ไปจนถึงส่งมอบบ้านที่ “ตรงปก งบไม่บาน สร้างไว ได้มาตรฐานวิศวกร”
